Hola mi nombre es Maite,
EXCELENTE OPORTUNIDAD. VENTA DE PARCELA DE 686 M2 + PROYECTO BÁSICO Y PROYECTO DE EJECUCIÓN DE CASA UNIFAMILIAR + IMPUESTO DE CONSTRUCCIÓN Y TASAS
SITUACIÓN
La promoción Mirador de Quinto se sitúa en la zona de Olivar de Quintos (Los Cerros) junto a la rotonda del hipódromo de Entrenúcleos, zona en clara expansión entre el núcleo urbano de Dos Hermanas y Montequinto. Por su situación privilegiada, en alto sobre las parcelas más cercanas a Sevilla, las vistas a Sevilla y el Aljarafe son impresionantes. La parcela se encuentra fantásticamente conectada con la capital tanto por la parada de metro de Olivar de Quintos (600 metros) como por autobuses urbanos y carretera.
Se encuentra a tan solo 5 minutos de la ciudad deportiva del Sevilla FC y del Real Betis Balompié, de la Universidad Pablo de Olavide y de la Universidad Loyola. Cuenta con colegios públicos, concertados y privados en la zona, así como con grandes superficies comerciales a escasos 500m (Mercadona, Lidl).
LA PARCELA
La parcela, de 686 m2, se encuentra dentro de una urbanización de lujo cerrada donde se están construyendo 21 casas unifamiliares. La parcela se encuentra en una zona en pleno desarrollo y revalorización, tratándose de una de las últimas parcelas de autopromoción de esta zona privilegiada de Olivar de Quintos, la más consolidada. Se permite 268 m2 de edificabilidad de techo distribuidas en un máximo de 3 plantas con 4m sobre linderos.
El precio de venta incluye los siguientes conceptos (se adjunta infografía):
1. Proyecto Básico de casa unifamiliar
2. Proyecto de Ejecución de casa unifamiliar (5 habitaciones, 3 baños, 264m2 sobre rasante y unos 50m2 de sótano)
3. Impuestos de construcción (ICIO) y tasas pagadas. Se espera aprobación de licencia de obra en diciembre 2024.
4. Estudio geotécnico.
NO INCLUYE CONSTRUCCIÓN. EL PROYECTO ADMITE MODIFICACIONES.
(Impuestos y gastos no incluidos a pagar según ley).
Descripción:
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